Fonds in Bewirtschaftung

Aktuell befinden sich drei US Treuhand Fonds für Privatanleger in der Bewirtschaftung. Mehr als 3.200 Anleger mit einem Eigenkapital in Höhe von rund 371 Mio. USD haben sich beteiligt.

  • UST XVII Preferred Equity, Ltd. und UST XVIII Investors, Ltd.

    Die Fondsgesellschaften UST XVII Preferred Equity, Ltd. und UST XVIII Investors, Ltd. ermöglichten privaten Investoren die Beteiligung an der Muttergesellschaft UST Joint Venture Opportunity I, L.P., an der ursprünglich auch das amerikanische Projektentwicklungsunternehmen Hillwood beteiligt war.

    Bisher hat die Fondsgesellschaft UST XVII Kapitalrückführungen in Höhe von 51 % an ihre Anleger vorgenommen. Aufgrund der rechtlichen Struktur haben Anleger des UST XVIII bisher Kapitalrückführungen von 7% erhalten.

  • UST XIX 208 S. LaSalle, Ltd.

    Private Investoren beteiligten sich über die Fondsgesellschaft UST XIX 208 S. LaSalle, Ltd. an einem „Landmark Building“ im Central Business District von Chicago, das im Jahr 1916 erbaut wurde und seinerzeit das höchste Gebäude der Stadt war. Es handelte sich um ein Bürogebäude mit einer für Innenstadtlagen typischen Einzelhandelsflächennutzung im Erdgeschoss. Rund zwei Drittel der verfügbaren Büroflächen wurden in den Jahren 2008 bis 2010 in Hotelflächen umgewandelt. Seit November 2010 betreibt die Hotelkette Marriott das Fünf-Sterne-Luxushotel „JW Marriott Chicago“ in den so entstandenen Hotelflächen. Die Fondsgesellschaft UST XIX ist mit 75 % an der Immobilie beteiligt, der amerikanische Partner, „The Prime Group“, ist mit 25 % nachrangiger Gesellschafter. Insgesamt haben die Investoren bisher Ausschüttungen bzw. Kapitalrückführungen in Höhe von ca. 37 % erhalten.

  • UST XXIV Las Vegas GmbH & Co. geschlossene Investment KG

    Der UST XXIV Las Vegas investiert in die moderne Class-A-Büroimmobilie „The Gramercy“ in Las Vegas, dem Wirtschaftszentrum des US-Bundesstaates Nevada. Las Vegas und das südliche Nevada wachsen seit Jahrzehnten dynamisch. So stieg die Bevölkerung der Metropolregion auf inzwischen mehr als 2,2 Mio. Menschen (Stand 2019).

    Die Immobilie besteht aus zwei halbkreis-förmig zueinander angeordneten Gebäuden, die 2014 fertig gestellt wurden. Die Grundstücksfläche beträgt 14.396 Quadratmeter und die Immobilie weist eine Mietfläche von 17.374 Quadratmetern aus, zudem gibt es eine zweigeschossige Tiefgarage mit 451 Pkw-Stellplätzen.

    Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie eine flexible Nutzung des Gebäudes für bis zu 26 Mietparteien ermöglicht. Die Fondsimmobilie wurde im Jahr 2017 in der Kategorie „Büroimmobilie 100.000 bis 250.000 Quadratfuß“ mit dem prestigeträchtigen BOMA TOBY Award ausgezeichnet.

    Jahresbericht 2019 der Investmentgesellschaft

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    Jüngster Nettoinventarwert der Investmentgesellschaft

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