La Sintesi

  • Dal 1978, la US Treuhand e Estein USA hanno investito circa $ 6 miliardi nel settore immobiliare negli Stati Uniti.
  • Gli investimenti comprendono proprietà residenziali, uffici, hotel e commercio al dettaglio in 17 stati degli Stati Uniti.
  • I 15 fondi sciolti hanno generato risultati costantemente positivi (dal 3,3 al 15,%). I rendimenti erano in media del 10,5 percento p.a. (IRR 16,5% p.a. prima del promote). L'IRR medio (prima del promote) dei fondi era quindi ben al di sopra dell'indice di riferimento NPI (IRR 12,0% p.a.).


* Il risultato medio p.a. in% è stato calcolato posizionando il risultato complessivo (distribuzioni più i proventi delle vendite) in relazione al termine (senza tenere conto dell’aggio o delle imposte).