Die US Treuhand hat mehr als zwei Jahrzehnte sicherheitsorientiert und sehr erfolgreich für private Investoren am US-Immobilienmarkt investiert. Seit Kurzem können auch institutionelle Investoren (professionelle und semi-professionelle Anleger) von dieser langjährigen Expertise und dem guten Marktzugang profitieren. Die Produkte sind auf deutschsprachige Investoren ausgerichtet.

Die US Treuhand bietet institutionellen Investoren für Immobilieninvestments am US-Immobilienmarkt folgende Dienstleistungen an:

  • Konzeption von Fonds und Anlagestrategien
  • Strukturierung von Investmentvehikeln (in Zusammenarbeit mit externen Beratern)
  • Durchführung und Begleitung von Immobilientransaktionen
  • Asset-Management (auch bestehender Portfolios)
  • Portfolio-Management
  • Reporting

Wir bieten folgende Produkte an:

POOLFONDS

Aktuell bieten wir einen Fonds, der zusammen mit unserem US-Team entwickelt wurde. Es handelt sich dabei um ein Produkt, das in den USA doppelt diversifiziert investiert, d. h. sowohl über die Bundesstaaten, da dort positive Diversifikationseffekte erzielt werden können, als auch über die Immobiliensektoren. Der Fonds ist Cashflow-orientiert und hat ein Core-plus-Risikoprofil.

Darüber hinaus bieten wir einen US-Multifamily-Fonds (UMF) mit dem Ziel an, ein diversifiziertes, Cashflow-orientiertes Portfolio aufzubauen. Das Risikoprofil ist auf Investitionen in Core-plus-Immobilien ausgelegt. Darüber hinaus sollen in Zukunft Value-add-Objekte („manage-to-core“) aufgenommen werden. Ein Startportfolio wird bei Fondsauflage bereitgestellt. Zielregionen des Fonds werden der Osten der USA sowie südliche Metropolregionen mit stabil wachsenden Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen sein.

CLUB DEALS
Gerne können wir für eine kleine Gruppe von Investoren eine individuelle Investmentstrategie entwickeln und umsetzen. Aus der Liste der Dienstleistungen können die Investoren auswählen, welche in Anspruch genommen werden sollen. Auch können bestehende Portfolios der Anleger ins Management übernommen werden.
INDIVIDUALMANDATE
Gerne können wir für einen Investor ganz individuell eine Investmentstrategie entwickeln und umsetzen. Wir konzipieren das passende Investmentprodukt und betreuen es über den kompletten Investitionszyklus hinweg. Aus der Liste der Dienstleistungen kann der Investor auswählen, welche in Anspruch genommen werden sollen. Auch bestehende Portfolios der Anleger können ins Management übernommen werden.

Thomas Gütle, der das Geschäft mit institutionellen Investoren leitet, bringt große Erfahrung bei allen drei Produktkategorien mit. In den vergangenen 16 Jahren hat er eine große Anzahl von Poolfonds und verschiedenste Lösungen für einen oder mehrere Anleger entwickelt.