UST XI Dearborn, Ltd.

Immobilie:

Class-A Bürogebäude in Chicago, Illinois

Grundstücksfläche: 6.200 qm
Tiefgaragenplätze: 200
Mietfläche: 142.750 qm
(133.900 qm Büro- und 8.850 qm Einzelhandelsfläche)
Baujahr: 2001 bis 2002
Fertigstellung: November 2002

Gesamtinvestition:

460 Mio. USD
Vertriebszeitraum: September bis Dezember 2003

Eigenkapital:

190 Mio. USD

Davon hielten:
- 4 Mio. USD der Komplementär der Fondsgesellschaft (General Partner)
- 49,8 Mio. USD der Managementpartner (Prime Group Realty Trust)

Beide Eigenkapitaleinlagen standen nachrangig hinter dem Eigenkapital der Anleger in Höhe von insgesamt 136,2 Mio. USD.

Investoren:

1.465

Fremdkapital:

270 Mio. USD

Vermietungsquote:

95% zum Zeitpunkt des Verkaufs

Managementpartner (vormals):

Prime Group Realty Trust

Gesamtausschüttung139,50%
davon laufende Ausschüttung18,00%
davon Schlussausschüttung121,50%
durchschnittliches Ergebnis p.a.12,80%*)


*) ohne Berücksichtigung des Agios und vor Steuern

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Deutschland