Preston Ridge Centre, Ltd.

Immobilie:

Überregionales Fachmarktzentrum (Power Center), Frisco, Großraum Dallas, Texas

Grundstücksfläche: 332.000 qm
Parkplätze: 2.800
Mietfläche: 68.230 qm
Baujahr: 2000 bis 2001

Gesamtinvestition:

130,15 Mio. USD
Vertriebszeitraum: September bis Dezember 2002

Eigenkapital:

60,15 Mio. USD

Davon hielten:
- 2,4 Mio. USD der Komplementär der Fondsgesellschaft (General Partner)
- 13,25 Mio. USD ERT Development Corporation (Tochtergesellschaft des Managementpartners New Plan Excel Realty Trust, Inc.)
- 2,65 Mio. USD Prairie Ridge II, Ltd. (Tochtergesellschaft des Projektentwicklungsunternehmens, das die Immobilie entwickelt hat)

Die Eigenkapitaleinlagen dieser drei Gesellschaften standen nachrangig hinter dem Eigenkapital der Anleger in Höhe von insgesamt 41,85 Mio. USD

Investoren:

458

Fremdkapital:

70 Mio. USD

Vermietungsquote:

94,5% zum Zeitpunkt des Verkaufs

Managementpartner (vormals):

New Plan Excel Realty Trust, Inc.

Gesamtausschüttung175,30%
davon laufende Ausschüttung34,00%
davon Schlussausschüttung141,30%
durchschnittliches Ergebnis p.a.15,50%*)


*) ohne Berücksichtigung des Agios und vor Steuern

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